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近日，韩国楼市出现了一波下跌潮，多个地区的房价纷纷跌破历史记录。据业内人士透露，这是因为美国加息和国内资本外流等多种因素导致的。

数据显示，韩国多个地区的房价已经出现了明显的下跌趋势。其中，首尔市区的房价已经跌破了2019年的水平，而其他地区的房价也纷纷跌破了历史记录。

此外，韩国楼市的成交量也出现了暴跌。据统计，一些地区的成交量甚至暴跌了70%以上。这表明，韩国楼市已经进入了一个深度调整期，购房者们开始持币观望，等待更好的市场机会。

对于韩国的房东和房地产开发商来说，这是一次不小的打击。许多人因为负担过重的房贷而陷入了财务危机。而且，随着楼市下跌的趋势不断加剧，这种危机可能会进一步加剧。

业内人士指出，韩国政府需要采取积极的措施来应对当前的楼市危机。这包括推出更多的房地产刺激政策、放宽房贷限制等措施。只有这样，才能稳定韩国楼市，避免出现更大的经济风险。

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